




- Surface85.02 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2012
NOUVEAU ! VILLA SUR LE TOIT, Fréjus limite Saint-Raphaël
564 000 €
Les points forts
- Zéro vis à vis, Spacieux, Lumineux, Calme absolue, Vue imprenable,
Descriptif du bien
RARE ! Appartement T3 - Villa sur le Toit d'exception avec vue panoramique à Fréjus en limite Saint-Raphaël + Spacieux Garage
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m², situé dans le secteur prisé de Fréjus, à proximité immédiate des commodités essentielles. Construit en 2012, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de standing, équipée d'un ascenseur.
L'espace de vie, d'une superficie de 25 m², s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à son exposition Ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement compte deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le véritable joyau de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Profitez d'une terrasse de 68 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs. Gros plus : Une magnifique tropézienne de 62m², havre de paix avec vue à 360° sur la ville et le massif de l'Esterel, vous charmera. Aucun vis-à-vis. Cet appartement est conforme aux normes PMR. Il est vendu avec un spacieux garage en sous-sol qui est entièrement électrifié (porte automatique et point lumineux).
Côté commodités, vous trouverez des commerces, une pharmacie et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, restaurants, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou à pied.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- AscenseurOui
- Surface85.02 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon62 m²
- Surface terrasse68 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFréjus 83600 - Fréjus
- Charges175 € /mois
- Taxe foncière971 € /an
- Référence2681


Détail des pièces
- Séjour25,30 m²
- Cuisine9,94 m²
- Hall9,06 m²
- Chambre 115,35 m²
- Chambre 213, 06 m²
- Salle de Bain4,83 m²
- Salle de Douche6,13 m²
- WC1,35 m²
- Terrasse 167, 66 m²
- Terrasse 261,86 m²
- Garage en sous-sol17,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 8303 2019 000 039 721 • RCP MS0010400940608 - ICS FR58ZZZ106054

Chez Vous Immobilier
37, Allée du Parc Arundo
83600 Fréjus
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